Estimation théorique
Chemin des Combes,38690 Burcin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Combes,38690-Burcin indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 641 | RTE DU TRIEVE | 3 | 88 | 770 | 143000€ | 1625€ |
2021-06-28 | 57 | IMP DE LA GALLIERE | 4 | 91 | 514 | 275600€ | 3029€ |
2023-01-12 | 187 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 662 | 110000€ | 688€ |
2020-01-14 | 39 | CHE DE PIOTIERE | 4 | 95 | 1160 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-23 | 109 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 385 | 169820€ | 1807€ |
2019-07-26 | 1323 | RTE DE BRAMAFAN | 4 | 90 | 1130 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE BOURBRE | 4 | 110 | 840 | 150000€ | 1364€ |
2022-04-07 | 1 | CHE DE LA BLACHE | 3 | 88 | 874 | 83000€ | 943€ |
2019-06-14 | 142 | CHE DU MONTEAU | 6 | 119 | 305 | 249950€ | 2100€ |
2020-06-10 | 1421 | RTE DE BRAMAFAN | 6 | 100 | 667 | 114000€ | 1140€ |
2020-02-04 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-03 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 390 | RTE DE LA COMMANDERIE | 6 | 80 | 375 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-26 | 130 | CHE DE FENU | 4 | 106 | 600 | 223730€ | 2111€ |
2022-02-11 | 74 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 130 | 456 | 308000€ | 2369€ |
2022-04-07 | 89 | CHE DU MOLLARET | 4 | 80 | 717 | 165200€ | 2065€ |
2021-06-10 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 516 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 102 | 174 | 201000€ | 1971€ |
2019-12-20 | 260 | VC LE GRAND CHEMIN | 5 | 196 | 920 | 290500€ | 1482€ |
2022-02-28 | 70 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 147 | 900 | 289012€ | 1966€ |
2022-05-30 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 125000€ | 1471€ |
2020-11-05 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 138000€ | 1624€ |
2021-11-30 | 67 | CHEM DES BOURRELIERES | 6 | 96 | 1006 | 333800€ | 3477€ |
2022-09-23 | 48 | CHE DES BLACHES | 5 | 118 | 1027 | 331645€ | 2811€ |
2022-05-27 | 96 | CHE DES BLACHES | 5 | 150 | 1185 | 314300€ | 2095€ |
2021-12-21 | 92 | CHE DES BLACHES | 5 | 140 | 499 | 362900€ | 2592€ |
2021-03-03 | 26 | CHE DES BLACHES | 4 | 90 | 1088 | 235500€ | 2617€ |
2021-03-31 | 9 | CHE DE BOIS CHARVANT | 5 | 146 | 1032 | 180000€ | 1233€ |
2021-10-11 | 9 | IMP DES BLACHES | 4 | 112 | 916 | 257011€ | 2295€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 99 | 1000 | 278650€ | 2815€ |
2019-09-13 | 5 | CHE DE BOIS CHARVANT | 3 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-30 | 401 | CHE DE CUETAN | 3 | 82 | 398 | 155000€ | 1890€ |
2019-09-24 | 29 | RES COTE SQUARE | 6 | 98 | 711 | 176210€ | 1798€ |
2019-08-08 | 19 | RES COTE SQUARE | 3 | 66 | 507 | 155600€ | 2358€ |
2022-04-09 | 4 | CHE DU BRU | 7 | 210 | 0 | 470000€ | 2238€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 324 | 205000€ | 1864€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 386 | 228000€ | 2073€ |
2022-01-14 | 47 | CHE DE L'ORGE | 4 | 100 | 1022 | 245000€ | 2450€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 807 | 150000€ | 1364€ |
2019-05-28 | 39 | CHE DE L'ORGE | 4 | 92 | 1003 | 225700€ | 2453€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 91 | 285 | 192470€ | 2115€ |
2021-11-25 | 44 | CHE DE L'ORGE | 5 | 129 | 500 | 346472€ | 2686€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU GYMNASE | 4 | 120 | 1019 | 234000€ | 1950€ |
2021-03-18 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 89 | 179 | 200000€ | 2247€ |
2020-06-25 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 85 | 340 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU GYMNASE | 5 | 150 | 592 | 241500€ | 1610€ |
2020-11-13 | 67 | CHE DE L'ORGE | 3 | 71 | 500 | 221100€ | 3114€ |
2019-07-26 | 136 | CHE DES CENSES | 4 | 89 | 1515 | 205000€ | 2303€ |
2022-04-15 | 29 | RUE DU GYMNASE | 5 | 130 | 0 | 80000€ | 615€ |
2023-05-26 | 61 | CHE DE L'ORGE | 5 | 130 | 0 | 281000€ | 2162€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DU GYMNASE | 4 | 83 | 896 | 241800€ | 2913€ |
2021-03-19 | 77 | CHE DU LAC | 4 | 97 | 600 | 238000€ | 2454€ |
2019-11-15 | 19 | RTE DE VIRIEU | 8 | 123 | 980 | 193100€ | 1570€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 120 | 259 | 87000€ | 725€ |
2020-07-31 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 472 | 147500€ | 922€ |
2021-09-20 | 10 | CHE DU BARRIL | 5 | 98 | 457 | 175000€ | 1786€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DU RUY | 2 | 125 | 1021 | 292000€ | 2336€ |
2022-03-04 | 15 | CHE DU BARRIL | 3 | 94 | 292 | 199000€ | 2117€ |
2022-06-24 | 4 | IMP DU PONT | 5 | 87 | 289 | 169000€ | 1943€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DU PONT | 5 | 104 | 242 | 171000€ | 1644€ |
2022-04-21 | 740 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 106 | 1000 | 274200€ | 2587€ |
2019-12-02 | 791 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 94 | 537 | 239000€ | 2543€ |
2021-09-17 | 5 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 4 | 82 | 955 | 255250€ | 3113€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 102 | 766 | 197000€ | 1931€ |
2021-11-30 | 3 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 5 | 98 | 1056 | 189000€ | 1929€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE BREILLIERE | 6 | 171 | 649 | 183600€ | 1074€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 106 | 539 | 163155€ | 1539€ |
2020-12-28 | 866 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2022-12-08 | 868 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 132 | 85000€ | 1181€ |
2020-05-14 | 51 | RUE DE LA FONTAINE DU JANROUX | 5 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-08 | 6 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 98 | 343 | 160000€ | 1633€ |
2022-03-22 | 896 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 828 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 5 | 118 | 500 | 228000€ | 1932€ |
2021-04-23 | 121 | CHEM DE LA PLANTE | 3 | 75 | 563 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-09 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 100 | 650 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-29 | 981 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 64 | 219 | 115000€ | 1797€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 770 | 275397€ | 2040€ |
2021-11-05 | 14 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 100 | 243 | 192000€ | 1920€ |
2020-07-16 | 25 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 114 | 1023 | 255000€ | 2237€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 81 | 780 | 169000€ | 2086€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 1082 | 275500€ | 2995€ |
2021-07-29 | 43 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 102 | 1124 | 251005€ | 2461€ |
2020-05-30 | 64 | CHEM DU MOINE MORT | 4 | 114 | 500 | 95000€ | 833€ |
2022-03-11 | 59 | PAS DU FAYARD | 5 | 123 | 613 | 253100€ | 2058€ |
2020-04-23 | 96 | CHEM DES MICOUDS | 5 | 111 | 525 | 245500€ | 2212€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 5 | 128 | 682 | 237000€ | 1852€ |
2020-02-20 | 15 | PAS DU FAYARD | 5 | 117 | 813 | 246000€ | 2103€ |
2021-04-08 | 1329 | MTE DU FUTEAU | 5 | 141 | 2300 | 480000€ | 3404€ |
2022-08-23 | 114 | CHEM DU LEVATEL | 3 | 90 | 382 | 344500€ | 3828€ |
2020-06-16 | 44 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 70 | 40 | 59000€ | 843€ |
2019-07-15 | 32 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 86 | 1028 | 217100€ | 2524€ |
2020-12-11 | 37 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 100 | 608 | 353300€ | 3533€ |
2020-02-28 | 584 | RTE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 242260€ | 2375€ |
2019-06-28 | 50 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 143 | 1023 | 244200€ | 1708€ |
2023-01-26 | 590 | RTE DU LAC | 5 | 91 | 1165 | 235000€ | 2582€ |
2021-09-13 | 580 | RTE DU LAC | 5 | 100 | 705 | 284000€ | 2840€ |
2022-10-07 | 245 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 120 | 882 | 283000€ | 2358€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2020-06-19 | 18 | CHE DU BESSEY | 7 | 240 | 571 | 329000€ | 1371€ |
2020-06-29 | 24 | CHE DU BESSEY | 5 | 125 | 500 | 269000€ | 2152€ |
2020-03-05 | 26 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 418 | 243800€ | 1524€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DU BESSEY | 6 | 133 | 1010 | 220000€ | 1654€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DU BESSEY | 4 | 83 | 411 | 221360€ | 2667€ |
2023-06-29 | 761 | MTE DU FUTEAU | 3 | 69 | 3109 | 294000€ | 4261€ |
2019-05-13 | 247 | CHE DU VIOLET | 6 | 90 | 390 | 156000€ | 1733€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DU BESSEY | 5 | 142 | 1012 | 341000€ | 2401€ |
2021-05-07 | 22 | CHE DES ETANGS | 5 | 144 | 804 | 190000€ | 1319€ |
2019-07-12 | 56 | CHE DES ETANGS | 4 | 103 | 1268 | 167000€ | 1621€ |
2020-06-12 | 491 | RTE DU BOURG | 4 | 87 | 74 | 151340€ | 1740€ |
2021-08-25 | 21 | CHE DU BESSEY | 3 | 84 | 913 | 292470€ | 3482€ |
2021-01-15 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-05 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 333500€ | 3335€ |
2020-11-19 | 37 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 4 | 121 | 603 | 271000€ | 2240€ |
2020-09-25 | 7 | CHE DES MARAIS | 3 | 90 | 406 | 85000€ | 944€ |
2022-04-08 | 240 | RTE DU LAC | 5 | 141 | 1000 | 322200€ | 2285€ |
2021-02-01 | 20 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 102 | 0 | 213060€ | 2089€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 123 | 891 | 175000€ | 1423€ |
2019-11-29 | 34 | CHE DU BESSEY | 4 | 180 | 468 | 193000€ | 1072€ |
2019-10-31 | 31 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 112 | 1384 | 350000€ | 3125€ |
2019-11-04 | 38 | CHE DU BESSEY | 3 | 80 | 110 | 164950€ | 2062€ |
2020-11-27 | 39 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 127 | 628 | 232000€ | 1827€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 80 | 100 | 122000€ | 1525€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2019-10-09 | 4 | CHE DU CARIEVE | 4 | 100 | 584 | 125000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 124 | 1000 | 346400€ | 2794€ |
2022-01-21 | 25 | CHE DE VIAILLERE | 4 | 80 | 300 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 84 | 495 | 75000€ | 893€ |
2020-12-07 | 2 | MTE DU FUTEAU | 5 | 121 | 546 | 278400€ | 2301€ |
2022-02-15 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 920 | 85000€ | 850€ |
2020-12-11 | 27 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 52 | 0 | 159200€ | 3062€ |
2022-03-25 | 29 | CHE DE VIAILLERE | 2 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 287 | MTE DES CHAMPAUDES | 5 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2022-09-27 | 121 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 577 | 60000€ | 750€ |
2022-01-26 | 634 | CHE DES THUYAS | 9 | 250 | 1682 | 580200€ | 2321€ |
2022-01-27 | 215 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 591 | 310000€ | 2719€ |
2019-10-31 | 424 | CHE DES THUYAS | 3 | 75 | 1031 | 237800€ | 3171€ |
2022-11-10 | 282 | CHE DES THUYAS | 4 | 84 | 1753 | 185800€ | 2212€ |
2022-07-08 | 99 | CHE DU COMBEAU | 4 | 82 | 9061 | 199880€ | 2438€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2021-09-30 | 411 | CHE DES THUYAS | 5 | 112 | 1073 | 225550€ | 2014€ |
2022-11-03 | 272 | CHE DES THUYAS | 6 | 123 | 837 | 451800€ | 3673€ |
2021-07-26 | 457 | CHE DES THUYAS | 3 | 76 | 970 | 210000€ | 2763€ |
2019-10-02 | 9 | CHE DU GARD | 5 | 131 | 836 | 100000€ | 763€ |
2021-03-05 | 412 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 4 | 90 | 1058 | 257000€ | 2856€ |
2021-04-16 | 401 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 5 | 121 | 811 | 368700€ | 3047€ |
2019-10-08 | 25 | IMP DES VIGNES | 3 | 70 | 316 | 126490€ | 1807€ |
2020-03-16 | 58 | IMP DE L'ALAMBIC | 4 | 134 | 500 | 305260€ | 2278€ |
2023-03-16 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 88 | 194 | 212840€ | 2419€ |
2019-10-11 | 490 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 6 | 154 | 926 | 406000€ | 2636€ |